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2 Avenue de la Libération - 87039 Limoges

05 55 77 79 08

Appartement traversant de 178m2 au sol en duplex au centre ville de Limoges.

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Duplex 156 m² - 8 pièces - Limoges (87000)

  • Prix
  • 374 400
  • Ref 02601
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Description de l'offre

Appartement traversant (Est-Ouest) de 178m2 au sol (156m2 carrez) en duplex proche place Winston Churchill à Limoges(centre ville) avec un jardin de 120m2 environ et une cave. Il se compose: 1er niveau (2 ème étage de l'immeuble): 1 entrée, 1 double salon, 1 cuisine séparée, 2 chambres, 1 salle de bain, WC séparé. 2ème niveau (3ème et dernier étage de l'immeuble): 4 chambres, 1 cuisine, 2 salles d’eau, 2 WC. Il possède du parquet, des cheminées, des boiseries, une belle hauteur sous plafond et un studio indépendant (possibilité de le louer), un chauffage individuel au gaz et la fibre. Rénovation : isolation, triple vitrage, électricité. Il fait parti d'une petite copropriété de 3 appartements, sans ascenseur, et avec de faibles charges.

Descriptif du bien

Code postal 87000


Ville Limoges


Surface habitable (m²) 156 m²


Surface loi Carrez (m²) 156 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Année de construction 1903


Copropriété OUI


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 390 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 374 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 40 €


Taxe foncière annuelle 1 890 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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