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2 Avenue de la Libération - 87039 Limoges

05 55 77 79 08

A VENDRE - MAISON QUARTIER OUEST

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Maison 209 m² - 7 pièces - Limoges (87000)

  • Prix
  • 445 000 HAI*
  • Ref 2546
Sous Compromis
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Description de l'offre

Proche de la rue Casimir Ranson, et de toutes les commodités, dans un quartier calme et réputé, cette lumineuse maison vous offre : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un agréable séjour traversant donnant sur une terrasse plein Sud, une cuisine double, salle à manger et buanderie, WC séparés. Vous avez accès de plain pied du rez-de-chaussée à un grand garage double avec une belle hauteur sous plafond et une porte sectionelle électrifiée Au premier étage, vous trouverez 4 grandes chambres dont deux donnant sur une terrasse de 17 m² orientée au Sud, une salle d'eau, une salle de bain et une grande pièce chauffée pouvant aisément être aménagée en chambre ou salle de jeu. La maison est construite sur une parcelle de 372 m² et sur sous-sol complet. Sur l'arrière, vous trouverez un agréable jardin, lui aussi orienté plein Sud. Et aussi, une classe énergétique "C" exceptionnelle.

Descriptif du bien

Code postal 87000


Ville Limoges


Surface habitable (m²) 209 m²


Surface loi Carrez (m²) 209 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1930


Quartier PERRIN DUTREIX, Puy Las Rodas


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 424 999,50 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %


Taxe foncière annuelle 2 391 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus