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2 Avenue de la Libération - 87039 Limoges

05 55 77 79 08

TRES BEAU DUPLEX HYPER CENTRE VILLE

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Appartement 223.18 m² - 10 pièces - Limoges (87000)

  • Prix
  • 340 000 HAI*
  • Ref 2329
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Description de l'offre

Exceptionnel, situé en hyper centre-ville de Limoges, dans une rue calme, proche de la place Jourdan magnifique duplex de 10 pièces au deuxième étage sans ascenseur, belle enfilade de salons très lumineux, avec cheminées, grande salle à manger, cuisine récente entièrement équipée, 5 chambres, une belle salle de bains une salle d'eau, vous séduira par son charme (parquet, staff, boiseries ...), et par son excellent état. Parking couvert sécurisé à proximité compris dans la vente. , , ,Ce duplex peut être scindé en deux grands appartements d'environ 110 m² chacun. , ,L'appartement est situé dans une petite copropriété de 5 lots principaux, en excellent état et gérée par un syndic bénévole. Il est très proche de tous les commerces, école, collège, lycée et transports. ,Deux greniers et deux caves. ,Aucune procédure dans la copropriété. ,Le chauffage collectif est inclus ainsi que l'eau chaude dans les charges de copropriété qui sont de 3234 € par an. ,Possibilité d'individualisation du chauffage.

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 223,18 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Etage 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Année de construction 1880


copropriété OUI


nombre de lots 15


Quote Part annuelle des charges 3 234 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 323 810 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 269 €


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Taxe d'habitation 2 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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